Réalisation

Avenue Calas 2

Rénovation et surélévation d’un immeuble d’habitation répondant au label Minergie.

Habitation
Lieu
Genève
Maître d'ouvrage
SI Rholéman F SA
Architecte
GM Architectes Associés SA
Coût installations CVS
CHF 790’000 .-
Surface
2’892 m2

Prestations

Mandat CV-MCR à 100 % selon phases SIA 31/32/41/51/53

Description

Analyse de la situation initiale

La volonté du Maître d’Ouvrage et de l’architecte est de rénover un bâtiment tout en répondant aux critères et exigences en matière d’énergie, de développement durable et de confort dans une société en pleine mutation en tenant compte des enjeux de l’environnement d’aujourd’hui et de demain.

Les objectifs visés sont :

  • Enveloppe thermique performante.
  • Intégration de la technique du bâtiment dans le concept architectural.
  • Utilisation de l’énergie passive et renouvelable.
  • Utilisation de technologies simples et maîtrisables.
  • Assurer le chauffage en basse température pour la période hivernale pour la partie neuve du bâtiment.
  • Assurer une supervision technique et énergétique dans l’avenir.

Le bâtiment et son extension sont conçus et rénovés de manière à répondre aux critères du standard Minergie.

Les installations prises en compte dans la présente réflexion énergétique sont :

  • Production d’énergie thermique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
  • Installations CV appartements.

Procédure du conseil

Isolation thermique

Un calcul du besoin global de chaleur a été effectué afin de répondre au Standard Haute Performance Energétique et au Standard Minergie.

Ces éléments rénovés respectent donc bien la norme SIA 380/1:2009 et les éléments opaques ont bien une performance énergétique 20 % inférieure à celle définie dans la norme.

Production de chaleur

La production de l’énergie thermique se base en une chaudière à gaz à condensation qui remplace la chaudière mazout existante. De plus, il y aura un chauffage par le sol pour l’ensemble des appartements neufs. La production d’ECS se réalise avec l’installation de 52 m2 de panneaux solaires.

Catalogue de mesures

Des compteurs seront mis en place pour les mesures de :

  • Énergie électrique des installations communes.
  • Énergie électrique ventilation (monobloc).
  • Énergie thermique primaire gaz total chauffage et ECS.
  • Énergie thermique produite par le solaire.
  • Énergie thermique produite totale.
  • Quantité d’eau froide sanitaire.
  • Énergie thermique pour l’eau chaude sanitaire.

DIFC pour la partie extension (réserve pour pose compteurs futurs).

Retrouvez nos autres réalisations

Habitation
Administratif
Habitation
Administratif
Administratif
Mixte
Habitation
Habitation
Habitation
Habitation
Administratif
Administratif
Administratif

Ingénieur CVCS-MCR

Nos prestations...
  • Energies renouvelables (récupération, freecooling, géocooling, adiabatique, optimisation des horaires et de la régulation,…)
  • Dossier énergétique pour les autorisations, preuve du besoin
  • Rafraîchissement bureaux, locaux informatiques, centres commerciaux,…
  • Optimisation MCR (mesure – commande – régulation)
  • Supervision à distance
  • Coordination CVCSE
  • Conseil au Maître d’ouvrage et aide à la décision (AMO+)

Ingénieur CVCS-MCR

Nos prestations...
  • Energies renouvelables (récupération, double-flux, optimisation des horaires, régulation,…)
  • Mise en conformité
  • Dossier énergétique pour les autorisations
  • Ventilation parkings, laboratoires, musées, sites archéologiques,…
  • Optimisation MCR (mesure – commande – régulation)
  • Supervision à distance
  • Coordination CVCSE
  • Conseil au Maître d’ouvrage et aide à la décision (AMO+)

Ingénieur CVCS-MCR

Nos prestations...
  • Energies renouvelables (solaire, géothermie, PAC, récupération, stockage,…)
  • Mise en conformité
  • Dossier énergétique pour les autorisations
  • Calcul IDC (indice dépense chaleur)
  • Décompte charges locataires/PPE
  • Régulation optimisée
  • Supervision à distance
  • Coordination CVCSE
  • Conseil au Maître d’ouvrage et aide à la décision (AMO+)

Protection Incendie

Nos prestations...
  • Concepts de protection incendie ciblés sur les objectifs de prévention et proportionnés aux risques
  • Choix des mesures appropriées du point de vue techniques, organisationnelles ou liées aux bâtiments
  • Mise en conformité
  • Documents CSI pour l’obtention du permis de construire pour les nouvelles constructions et rénovations

Expert en énergie

Nos prestations...
  • Concept énergétique développé par l’équipe
  • Recherche et développement
  • Audits énergétiques
  • Optimisation énergétique des bâtiments, baisse des consommations
  • Dossier énergétique pour les autorisations
  • Physique du bâtiment
  • Labels de performance énergétique (Minergie/P, T/HPE Expert CECB+, BREEAM, IPMVP, concessionnaire IDC, conseiller en énergie PEIK, gestionnaire en énergie délégué SIG Eco21)

Ingénieur CVCS-MCR

Nos prestations...
  • Energies renouvelables (récupération eaux pluviales/grises, préchauffage ECS par solaire ou PAC, toitures végétalisées,…)
  • Coordination CVCSE
  • Conseil au Maître d’ouvrage et aide à la décision (AMO+)