Analyse de la situation initiale

La volonté du Maître d’Ouvrage et de l’architecte est de rénover un bâtiment tout en répondant aux critères et exigences en matière d’énergie, de développement durable et de confort dans une société en pleine mutation en tenant compte des enjeux de l’environnement d’aujourd’hui et de demain.

Les objectifs visés sont :

• Enveloppe thermique performante.
• Intégration de la technique du bâtiment dans le concept architectural.
• Utilisation de l’énergie passive et renouvelable.
• Utilisation de technologies simples et maîtrisables.
• Assurer le chauffage en basse température pour la période hivernale pour la partie neuve du bâtiment.
• Assurer une supervision technique et énergétique dans l’avenir.

Le bâtiment et son extension sont conçus et rénovés de manière à répondre aux critères du standard Minergie.

Les installations prises en compte dans la présente réflexion énergétique sont :

• Production d’énergie thermique pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
• Installations CV appartements.

Procédure du conseil

Isolation thermique

Un calcul du besoin global de chaleur a été effectué afin de répondre au Standard Haute Performance Energétique et au Standard Minergie.

Ces éléments rénovés respectent donc bien la norme SIA 380/1:2009 et les éléments opaques ont bien une performance énergétique 20 % inférieure à celle définie dans la norme.

Production de chaleur

La production de l’énergie thermique se base en une chaudière à gaz à condensation qui remplace la chaudière mazout existante. De plus, il y aura un chauffage par le sol pour l’ensemble des appartements neufs. La production d’ECS se réalise avec l’installation de 52 m² de panneaux solaires.

Catalogue de mesures

Des compteurs seront mis en place pour les mesures de :

• Énergie électrique des installations communes.
• Énergie électrique ventilation (monobloc).
• Énergie thermique primaire gaz total chauffage et ECS.
• Énergie thermique produite par le solaire.
• Énergie thermique produite totale.
• Quantité d’eau froide sanitaire.
• Énergie thermique pour l’eau chaude sanitaire.

DIFC pour la partie extension (réserve pour pose compteurs futurs).